【五星級頂樓防水施作，抵禦頂樓滲水問題】
新北、台北等北部地區，屬於台灣較潮濕多雨的區域，頂樓防水與外牆防水格外重要，避免長期滲水所造成的建築結構傷害，例如：牆面壁癌、天花板油漆剝落等影響居住品質的問題。以下是近期在新北某住宅大樓頂樓防水施工案例，施作完後解決客戶的天花板漏水及壁癌問題。
該住宅大樓屋齡已有超過10年以上，在去年颱風肆虐的期間，發現頂樓的樓板出現滲水現象，導致位於靠近頂樓的住戶天花板漆面剝落發霉，牆面也有嚴重的壁癌問題，過去有請人處理壁癌，但是沒過多久又再次復發。為深入了解問題根源晨希使用水分儀及熱像儀，發現水源是來自頂樓的裂縫處，因為原本的防水層已老化龜裂，加上頂樓的排水傾斜坡度設計不佳，積水無法有效導流至排水孔，便滲入防水層龜裂的樓板。
舊防水層因龜裂剝落已失去功能，因此必須將原防水層全數清除，才能確保後續鋪設的防水層能夠穩固施作於頂樓地面。
頂樓除了舊防水層剝落，頂樓本身的基底也有裂縫，晨希使用防水材料填補縫隙，以及調整排水坡度，讓水能確實的導流至排水口不再積水。
我們使用40多年老品牌防水塗料，矽酸質自癒防水材料，除了有效滲透接縫與裂縫達最佳防水外，高可塑特性能應對日曬雨淋、熱漲冷縮等氣候天災影響。
晨希所使用的防水塗料，並非一般的防水膜，而是能夠深入建材，形成一層堅固的保護層，塗料施工完成並確定凝固後，會對頂樓進行蓄水測試，為的是確保漏水問題有達到解決，後續也會請客戶追蹤情況，晨希有提供完善的售後服務，客戶在施工後有任何問題，都能隨時提供協助。
就像這次新北的頂樓滲水案例一樣，一旦防水層劣化加上頂樓樓板有裂縫，那雨水肯定會從裂縫處滲透進入建築內，除了造成混凝土內部鋼筋鏽蝕，室內天花板及牆面，就會開始受到壁癌的侵襲。所以一旦看到天花板和牆壁，莫名地出現了水漬，不要懷疑那個就是滲水了，尤其是位於頂樓的住戶要格外注意。
上述有提到頂樓如果滲水，建築內部結構就會受到一定程度的損害，而造成房子的耐用度遞減，施作防水工程主要是為建築進行修復，防止建築的病徵繼續擴大，並保護建築不再受雨水侵害，定期安排防水抓漏檢測，維持最佳的抵禦能力。
滲水問題不單只是影響到建築外觀而已，建築滲水所造成的壁癌，可是會導致室內潮濕及發霉，而影響到人體健康。頂樓防水做得好，能降低因滲水而導致裝潢損傷，及讓家中保持一定的乾燥，但建議再搭配除濕機，畢竟台灣北部環境較潮濕，做好了防水但是環境濕度控制也是提升居住品質的重點。
頂樓防水抓漏需要深厚的專業實務經驗，選擇擁有四十年以上經驗的晨希工程，能提供完整的滲水檢測，及專業細膩的防水工程，讓您的建築不再為滲漏水而煩惱。如果您也同樣位於新北市等長期有雨潮濕的台灣北部地區，趕快檢查家中是否有奇怪的水漬，或是牆面油漆有剝落的壁癌情況，趕快聯絡我們晨希專業防水施工團隊，提供專屬您的頂樓防水解決專案！
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